位列“中国十大园区”：西安这个片区它如今有何不同？

Writer： admin Time：2022-11-06 Browse：104

　　从关键指标上来看，能源和工业的“硬产业”功不可没。与此同时，“软实力”的高新科技成色更足。相关产业数据显示，陕西规上互联网和相关服务业增长38.6%，软件和信息技术服务业增长15.0%。

　　随着智能信息时代到来，相关产业也开始升级与转型。这个过程中，中国的软件信息产业迅速崛起。

　　最知名的就是北京中关村：作为我国体制机制创新的试验田，被誉为“中国硅谷”。经过20多年发展建设，已聚集高新技术企业两万余家，形成下一代互联网、移动互联网和新一代移动通信等多个优势产业集群。

　　在中关村示范和引领下，中国崛起了一种新的科技城——软件科技城，并形成了公认的十大科技园区。

　　可以说，它是最具引领力和创新力的产业城之一。这十大软件科技城，都有着自身鲜明的特色，构筑了不同的产业矩阵和集群。

　　比如上海张江科学城，依托强大的基础研究和战略科技优势，构建集成电路、生物医药、人工智能等具有全球竞争力的硬核主导产业集群。上海浦东软件园，是有着多个“国字头”的软件基地。

　　软件和信息技术服务业，已成为关系国民经济和社会发展全局的基础、战略和先导型产业，有着技术更新快、产品附加值高、应用领域广、资源消耗低、人力资源利用充分等特点。

　　近年来，随着我国工业化进程的加快及信息化投入的逐年增加，并在一系列政策支持下，该产业规模迅速扩大，技术水平得到显著提升，已发展成为战略新兴产业的重要组成部分。

　　数据显示，2016年行业收入规模持续快速增长，复合年均增长达14.5%。至2021年度，规上企业超四万家。

　　这个发展势头，依旧在持续。根据中国工业和信息化部最新数据，2022年前三季度，中国软件业务收入74763亿元(人民币，下同)，同增9.8%；软件业利润总额7930亿，同增2.7%。

　　从中国软件信息行业版图来看，目前已形成东部领先、西部持续提升，中部和东北次之的格局。

　　营收上也能看出这种格局：东部、西部、中部和东北四个地区，占比分别是82.3%、10.6%、4.8%和2.2%。尤其西安、成都和重庆“西部三强”，也是我国科教智力和人才资源最为密集的城市之一。

　　作为科技引领型产业，中心城市具有更强的聚集力。中国工信部的最新数据，也显示了这一趋势和特点：

　　2022年前三季度，全国15个副省级城市实现收入37713亿，占全国比重达50.4%。

　　从增速上来看，宁波、济南、青岛、武汉、西安、厦门、大连和广州增速超全行业整体。从排名上来看，西安收入稳居在全国第九。作为“中国十大软件园区”的丝路软件城，聚集了陕西省90%以上行业企业。

　　从官方信息来看，丝路软件城是我国四个拥有国家软件产业基地、国家软件出口基地“双基地”称号的园区。

　　西安高新区，是西安、陕西和西部地区的科技创新旗帜，正在全力创建全国首个硬科技创新示范区。

　　2022年全球硬科技创新大会，就在位于丝路软件城的西安高新国际会议中心召开，发布国家硬科技创新示范区创建成果、硬科技人才政策等创新性成果和举措，备受业界瞩目。

　　华为西研所实景 ◎来源/城记影像 华为产业生态链 ：华为西研所、华为鲲鹏创新中心、华为软开云等为代表； 人工智能产业集群 ：以清华交叉院、科大讯飞丝路总部等为代表； 出海产业集群 ：以阿里丝路总部、易点天下、澳鹏等为代表； 自主创新产业集群 ：以美林、诺瓦、和利时、铂力特、艾润物联、智多晶、四叶草等为代表。

　　软件新城，目前已升级为“丝路软件城”：不仅在规模上“扩容”，类型亦全面“扩容”。

　　比如交通配套：打通多条交通道路，形成立体式交通网络；西安第一条“有轨电车”——高新云巴，预计2023年上半年，开通试运行。

　　比如学校配套：目前，1所完全中学、1所十二年一贯制学校、2所九年一贯制学校、3所初中和12所小学共计19所学校先后建成投用。未来，还将新建20所学校，全部采用“名校+”管理模式。

　　这一切动作，来自片区升级后的内在驱动力：根据规划，这里将“聚集超50万程序员”，建立一个产城融合的“幸福生活家园”，是下一步区域发展的的关键。

　　城市功能的持续升级，极大提升了片区人居环境，让“职住平衡”从蓝图走向现实。多个知名开发企业进驻，带来片区新开发格局。

　　从生活和商业领域，央企中建拿下了片区唯一的TOD开发项目：占地约235.8亩，联合西安地铁打造地铁上盖物业，建设集办公、商业和人居为一体的综合体，形成一个城市级的TOD生活圈。

　　作为中国内地房地产行业的开拓者和引领者，中海地产40多年来，研发推出了五代住宅精品，累计开发项目1700余个，完成开发建造面积近两亿平米。进入西安二十余年来，开发了多个精品人居住区。

　　今年六月，中海以18.41亿的总价，竞得软件新城天谷二路以北、天谷一路以南、云水三路以西、云水四路以东的76.857亩住宅用地。

　　这次，中海天谷时代共规划“高层+小高层”15栋住宅，取法秦岭七十二峪之形意，打造“5大主题+10大微度假景观”景观园林体系。

　　同时，打造涵盖全年龄段的配套服务——海BOX，包含社区医疗、文化活动站、社区服务站、老年人日间照料中心等便民配套，以及健身房、商业等配套，满足“不出小区，下楼运动、采购”的需求。

　　在产品设计上，立足人群结构特点，打造120-143㎡的产品面积，带来全新的舒适住区。

　　“产城融合”的背后，是各类项目共同开发和推动的结果。在“一年全面开，三年出形象，五年精治理”目标下，丝路软件城已进入全面提速期。