山东高创构建园区运营新模式让企业“既贴心又暖心”

Writer： admin Time：2023-06-23 Browse：179

　　潍柴国际配套产业园是潍坊市和潍坊高新区重点打造的动力装备产业园区。作为园区运营主体，高创集团深化园区运营机制改革，创新完善园区运营体系，助力入园企业快速起势，实现高质量发展。

　　“我们主要围绕新能源、半导体、电子玻璃领域，进行自动化设备的研发生产，近年来保持了比较好的增长态势。”在山东精卫智能装备有限公司生产车间里，副总经理尹汉卿正在向服务专员介绍当前生产经营情况。作为一家从事新能源、半导体、电子玻璃等领域自动化装备研发生产的高科技企业，两年多来，精卫智能在新能源、半导体、电子玻璃等领域年销售收入已破亿。然而，项目入驻潍柴国际配套产业园之前，却经历了找不到合适厂房的尴尬。

　　“一个是厂房空间，一个是厂房高度。我们公司生产的设备尺寸有很多是大尺寸的，高度能达到4到5米，长宽也差不多尺寸，如果是做一整条自动化线米。”尹汉卿说，在潍坊周边多方考察，最后只有高新这里能满足企业生产需求。

　　通过高新区经发局牵线年初，精卫智能顺利入驻潍柴国际配套产业园。根据精卫智能提出的厂房需求，高创集团马上组织集团内规划、设计等单位，按照企业个性化需求，提供一对一服务，制定出一整套厂房建设方案。

　　“企业全程参与厂房建设过程，包括厂房高度、空间布局、地面平整度等一系列细节，都提出非常具体的要求。我们根据企业的要求不断修改方案，满足企业相关需求。”山东高创动力科技园建设运营公司总经理郭嘉良说，从企业达成入驻意向，到实际企业投产达效，用时不到一年，创造了新的“高新速度”。

　　在建设运营潍柴国际配套产业园过程中，高创集团通过工业地产开发模式，自筹资金、带资建设定制式国际化厂房，满足入园企业个性化需求。同时，采用长期租赁、先租后让、弹性年期等多种方式，满足企业用地需求，精卫智能就是受益者之一。“对于一些初创企业，前期的研发投入是比较大的，整个公司的运营成本也非常高，如果再叠加厂房成本，那企业的压力非常大。而高创这边提出以租代售的方式，极大缓解了我们的资金压力。企业可以将这部分资金释放出来投入研发，从而增强核心竞争力。”尹汉卿说。

　　变外来企业拿地建厂为定制化建设、集约化发展、市场化运作，让入园企业轻装上阵，一门心思谋发展。变得是服务意识，释放出的是企业快速发展的澎湃动力。

　　“我们公司基本上是每年都是业务翻番，2020年我们是基本上达到了3000万到4000万的营业收入。到2021年业务爆发式发展，突破了1亿元的销售额。2022年，目前看来达到2亿元没有问题。”尹汉卿说。

　　创新园区运营模式，高创集团还将服务企业发展向纵深推进，为入园企业提供后勤保障等增值服务，千方百计协助企业解难题、促发展。山东聚源电子科技有限公司是一家专业的汽车线束生产企业，作为首批入驻潍柴国际配套产业园的企业之一，自投产以来发展迅猛。今年年初，企业在原材料采购和产品订单发货方面遇到了一些问题。了解到企业难处后，高创集团立即响应，安排专人协调有关部门，及时解了企业的燃眉之急。

　　“园区运营公司对我们的后勤保障，对我们来说是一种既贴心又暖心一种服务，可以让我们企业更加安心生产。”郑立华说。

　　据了解，潍柴国际配套产业园聚焦市、区产业链发展要求，发挥地区产业优势及潍柴品牌的影响力，通过以商招商，吸引动力装备产业链上下游企业入驻，实现动力装备产业集群整体发展。目前，园区一期已有聚源电子、宇太智能、铭弘科技、精卫智能等12家入园企业投产达效，园区一期东区及二期正在紧张施工当中。

　　“我们将继续加强与意向企业对接需求，提供优质厂房与配套服务，加大对外招引力度，在动力装备、新能源、智能装备等产业不断发展壮大，围绕潍坊高新区打造‘千亿级’一流国家高新区目标任务，助力高质量发展。”郭嘉良说。(大众日报客户端记者 张蓓 通讯员 聂玉金 报道）

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