科技创新园核心区文本

Writer： admin Time：2024-01-30 Browse：115

　　4.3 建筑功能及面积分布 4.3.1 综合服务区 综合服务区内主要建设综合服务楼， 金融服务中心， 文体活动中心和后勤 服务中心。

　　1、综合服务楼 建筑物地上部分功能为园区内管理用房； 科技成果交流、 展示、 评估服务； 专利申请服务；信息检索服务及商务服务等。 建筑物地下部分功能为库房及设备用房。 2、金融服务中心 建筑物地上部分功能为协助园区企业融资搭建平台，考虑约 25 家银行、 信托、基金等金融机构，每家融资机构约占用 500 ㎡使用面积。 建筑物地下部分功能为库房及设备用房。 3、文体活动中心 建筑物地上部分功能为园区内员工、 科技研发中心专家及周边地区的文化 传播及体育活动场所。 建筑物地下部分功能为库房及设备用房。 4、后勤服务中心 建筑物地上部分功能员工餐厅，生活超市等后勤服务用房。 建筑物地下部分功能为库房及设备用房。 4.3.2 科技研发中心 1、科技研发楼 科技研发楼拟按 16 个单体建设，3200 ㎡/单体设计，建设功能主要为企 业的科技研发。 2、专家公寓楼 专家公寓楼按最多 200 名专家，125 ㎡/人的建筑面积标准建设，拟采用 酒店式公寓的管理模式进行管理。 4.3.3 企业孵化区 1、标准化厂房

　　服务中心。 科技研发区包括科技研发楼和专家公寓。 企业孵化区包括标准厂房和公共试验室。 建筑物统计表

　　2.1 晋中科技创新园 晋中市科技创新园，包括大学高校园、晋中经济开发区、榆次工业园、晋 中国家农业科技园、 新能源汽车机械装备制造园和北部新城， 方圆 57.87 平方 公里（北部新城 7.67 平方公里，高校园区一期 6.2 平方公里，新能源汽车机 械装备制造区 9.8 平方公里，榆次工业园 20 平方公里，经济开发区 5.2 平方 公里，晋中国家农业科技园 9 平方公里，合计 57.87 平方公里） ，其中北部新 城预留的育智园的土地做为晋中科技创新园的核心区。 晋中科技创新园将依托 和整合上述科教创新资源， 突出引领和带动作用， 同时充分利用晋中东西纵穿、 南北通衢的公路、铁路、航空的交通枢纽优势和太榆同城化的历史机遇，将科 技创新园打造成为既能推动已有项目和园区的进一步发展， 又能辐射带动相邻 地带发展， 驱动晋中产业转型和经济跨越发展的强大引擎。 晋中科技创新园规 划按照“一区多园”的构想，用一到两年时间建成科技创新园核心区，在核心 区的引领、示范下，带动纺机、液压、新能源汽车、生物医药、新材料、现代 物流、科技农业、大学生创业等八个特色园区的快速发展，用三到五年时间将 晋中科技创新园建设为高端技术、高端产业、高端人才三大集聚平台，成为全 省最具影响力的技术创新、产业创新、人才集聚的基地之一。 2.2 核心区设想 核心区将主要承担园区管理， 并为园区内企业搭建信息平台、 融资平台等 各种有利于企业发展的设施，同时也将为园区内企业提供实验、小试、中试的 场地，在企业孵化至成熟后再进行企业的建设。 根据使用功能的不同， 核心区将主要包括综合服务区、 科技研发区和企业

　　1.1 规划背景 1、“十二五”期间，是全面建设小康社会的关键时期，也是深化改革开 放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。国家“十二五”规划要求以科学发展 为主题， 以加快转变经济发展方式为主线， 坚持把经济结构战略性调整作为加 快转变经济发展方式的主攻方向， 大力发展战略性新兴产业； 坚持把科技进步 和创新作为加快转变经济发展方式的重要支撑。 增强自主创新能力， 壮大创新 人才队伍，推动发展向主要依靠科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变。 科技创新园作为培育自主创新企业和企业家的平台和科技成果产业化的重要 载体，是解决经济社会进步、科技进步与创新、调整产业结构和产业升级以及 促进增长方式转变等问题的有效模式之一。 要贯彻落实好国家 “十二五” 规划、 实现我市经济发展方式转变、 发展战略性新型产业， 建设晋中科技创新园是必 然选择。 2、山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验区的主要任务之一是推 动高新技术园区和产业集聚区大突破。 把产业园区和产业集聚区作为产业转型 的主要载体，创新产业园区发展模式，加大规划和建设力度，推动各资源型城 市从实际出发建设各具特色的科技园区和工业园区。 建设具有晋中特色的科技 创新园是山西转型综改试验区“先行先试”的必然结果。 3、晋中市委、市政府在“十二五”开局之年确立了实现“四化”率先发 展、再造一个新晋中的宏伟目标。围绕此目标开展科技创新园建设，对完善区 域创新体系、优化自主创新环境、加快科技成果转化、发展高新技术产业，进 而实现晋中经济增长方式的根本转变和经济转型跨越发展意义重大， 是十分必 要和紧迫的。

　　4.1.2 本工程建设用地面积 本工程建设用地面积 240 亩，其中其中综合服务区 60 亩，科技研发区 80 亩，企业孵化区 100 亩。 本工程用地面积统计表

　　序号 1 2 3 项目 综合服务区 科技研发区 企业孵化区 合计 用地面积（亩） 60 80 100 240 备注

　　4.2 建筑规模 本工程为 240 亩土地范围内的建设，总建筑面积为 209200 ㎡，其中地上 建筑面积 201200 ㎡，地下建筑面积 8000 ㎡。 综合服务区内主要建设综合服务楼， 金融服务中心， 文体活动中心和后勤

　　标准化厂房主要为已经在实现科技研发及试验的企业产品提供中试场地， 实现企业产品由科技专利向市场化的过渡。主要功能为完成产品的中试。 2、公共试验室 公共试验室主要功能为产品小试。

　　5.1 项目组织 5.1.1 组织模式 成立晋中市科技创新园领导组。 由市政府主要领导任组长， 市政府分管领 导任副组长，科技局、发改委、经信委、财政局、国土局、规划局、人力资源 和劳动保障局、教育局等部门正职为成员。领导组下设办公室，办公室设在科 技局， 主任由科技局局长担任。 科技创新园领导组对园区的规划建设实施领导 和决策，及时研究、解决建设中所遇到的重大问题。办公室负责科技创新园建 设具体管理工作事宜，按照领导组的决策，协调各方力量，抓好各项工作的具 体落实。 设立“晋中市科技创新园筹备委员会” ，负责科技创新园建设的具体实施 运作。 5.1.2 运行机制 运行机制遵循“政府启动，统筹规划；面向企业，强化服务；营造环境， 鼓励创新” 的原则， 依托新组建的 “晋中市科技创新园筹备委员会” 进行运作。 1、政府启动，统筹规划。在园区运行过程中，充分发挥政府在规划布局、 设施配套、科技服务、政策扶持等方面的主导作用，营造有利于创新创业的环 境，把科技创新园建设作为我市跨越赶超发展， “四化”率先发展的重大标杆 工程。 2、面向企业，强化服务。科技创新园成立的主要目的是加快培育科技型 企业，促进科技成果转化，为经济可持续发展打造新的增长点。围绕八大产业 园发展共性需求，通过整合科研院所、高校、企业创新资源，为企业搭建技术 研发（设计） 、技术交易、成果转化、信息咨询、创业孵化、科技金融等服务

　　4.1 用地规模 4.1.1 总用地面积 项目建设用地面积为 540 亩，其中综合服务区 60 亩，科技研发区 380 亩 （含山西省工业技术研究院 300 亩） ，企业孵化区 100 亩。 总用地面积统计表

　　序号 1 2 3 项目 综合服务区 科技研发区 企业孵化区 合计 用地面积（亩） 60 380 100 540 备注

　　3.1 项目建设地址 该项目建设地点选址位于 设施完善。 该项目用地范围内不涉及拆迁工作。 3.2 建设条件 1、给水 项目给水为晋中市市政给水。 2、排水 项目污水为建设用地内配套隔油池、化粪池处理后，排入市政排水管网。 项目雨水经雨水井排入晋中市市政雨水管网。 3、供暖 热源为晋中市集中供热，由邻近集中供热管网接入。 4、电力 项目为城市电网供电，由晋中市邻近 10KV 变电所接入。 5、通讯 项目通讯由晋中市城市光缆提供。 。 项目建设地点交通便利， 周边配套

　　孵化区三部分。 综合服务区内将提供园区管理、信息平台搭建、融资平台搭建、企业发展 扶持等诸多方面的服务。 科技研发区将为企业提供科技研发的场所，在企业尚未发展壮大的早期， 减少企业的不必要开支，为企业提供可研技术支撑平台。 企业孵化区将为企业提供小试、中试的场所，将企业迅速孵化，实现由专 利技术向市场产品的过渡， 同时也将大幅减少企业发展过程中的风险， 实现企 业的稳定，快速发展。